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- IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À MORET-SUR-LOING.
Référence : 1794
Calculette
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Exclusivité
527 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À MORET-SUR-LOING.
Description de l'offre
IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE À MORET-SUR-LOING. DESCRIPTION : Offrez-vous une opportunité incontournable avec cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur, au cœur de la magnifique cité médiévale de Moret-sur-Loing. D'une surface de 200 m², cet immeuble vous propose à la fois un espace à usage professionnel et une partie dédiée à l'habitation, avec un excellent potentiel de rentabilité. SITUATION : À seulement 20 minutes à pied de la gare de Moret-Veneux, qui vous relie à Paris-Gare de Lyon en seulement 50 minutes. Parfait pour allier détente au vert et accès rapide à la capitale ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Un local professionnel avec cave, actuellement loué 900 € par mois. Un bel appartement en triplex de 5 pièces principales avec garage, d’une valeur locative de 920 € par mois. Un appartement convivial de 2 pièces principales, loué 517 € par mois. Un studio en duplex, destiné à accueillir de nouveaux locataires, d'une valeur locative de 430 € par mois. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Situé dans un secteur à fort potentiel commercial pour le local professionnel, et avec commerces à proximité immédiate pour la partie résidentielle. Profitez d'un centre-ville dynamique, riche en histoire et convivialité. PRIX : 527.000 €uros. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Saisissez cette occasion exceptionnelle sans plus attendre !
Descriptif du bien
- Code postal : 77250
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Année de construction : 1900
- Quartier : Centre historique, Commerces, Gare, Écoles
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 527 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 364 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 520 € et 11 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Moret-sur-Loing (77250)
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