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Référence : 1801
Calculette
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181 500 €
IMMEUBLE DE RAPPORT
Description de l'offre
Idéal investisseur : Immeuble composé de deux logements comprenant au rez-de-chaussée un appartement T2 et un appartement T3 au premier étage. Caves. Vendu occupé, loyer annuel hors charges : Environ 15.000 €uros. Avec l’application du nouveau facteur de conversion prévu au 1er janvier 2026, et après simulation réalisée sur le site dédié de l’ADEME, l’étiquette énergétique de l’immeuble sera reclassée en D. Il s’agit d’une évolution favorable, constituant une opportunité appréciable pour les investisseurs avisés.
Descriptif du bien
- Code postal : 77250
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 106 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1910
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 181 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 639 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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