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Référence : 1801
Calculette
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IMMEUBLE DE RAPPORT
Description de l'offre
Cet immeuble en monopropriété offre une opportunité d’investissement rare grâce à deux appartements déjà loués et générant un revenu annuel hors charges de 15354 €uros Le rez-de-chaussée accueille un agréable F2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un water-closet et une chambre, loué 535 euros. À l’étage, un F3 lumineux propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un water-closet, loué 744 €uros. Les occupants profitent également d’une courette commune ainsi que de caves individuelles, un confort supplémentaire très apprécié. L’ensemble constitue un investissement clé en main, simple à gérer, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour sécuriser un patrimoine locatif dans un cadre serein et pérenne.
Descriptif du bien
- Code postal : 77250
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 106 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1910
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 181 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 639 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
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